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    日立Renewal隨“機”應變,助力天馬物業空調系統

    文章出處:未知 人氣:發表時間:2019-11-13 17:06

    位于煙臺濱海旅游度假區的天馬相城是煙臺首座國際化高端社區,于2006年開工建設。在其南側是亞洲唯一的濱海葡萄園張裕卡斯特酒莊,北側則是國家4A級景區萬米金沙灘,煙臺著名地標天馬棧橋就從這里伸向海面。

     

    天馬相城物業管理中心,作為天馬相城的一個主要門戶,代表著整個社區建筑的最高品質。它采用對稱式建筑格局,平日里承載了售樓營銷、物業接待、會議辦公等多項功能。近年來,由于原先安裝的采用R22冷媒的多聯機產品服役時間已超過10年,不可避免地出現了陳舊、老化的問題,這也導致了整個空間環境舒適度的下降,空調效果越來越無法滿足正常使用需求。

     

     

    一般來說,要對建筑中舊有的空調系統進行更替作業,往往會引發一系列的難題出現,諸如破壞原有建筑的內裝結構、產生大量廢棄配管部件、影響現有業主正常工作、冷媒配管的拆卸與重新安裝工程量巨大,以及建設周期長、費用高等。而與此同時,“時間緊,任務重”又是本次工程所面臨的首要難題,一方面總工期只有半個月,另一方面又要在不影響正常辦公的情況下進行,難度的增加令工程本身極富挑戰性。

     

    面對這樣的狀況,在立足于業主的實際需求之上,日立中央空調為改造升級原有的空調系統提供了解決方案。日立Renewal更新機的裝配應用,將空調系統工程改造化繁為簡,最終一一破解了這些難題,并且極大地提高了系統效率,大幅縮減了工程量、節省了管材的耗費,從而贏得了用戶的高度認可。


    難題破解一

    技術優化,保全建筑原有裝潢和內部結構

     

    改造之初,由于原有中央空調系統的設計安裝與建筑物結構、建筑功能等早已融為一體,在傳統的施工過程中,往往需要對建筑內部結構進行徹底改造,因而不得不破壞掉建筑的原有裝潢,尤其是隱蔽管路的吊頂結構。工程量大,耗損也極其嚴重,讓許多業主望而卻步。

     

     

    針對這個難題,日立中央空調為其量身打造了一套只更換室內外機,不動裝修、不換管線的多聯機改造方案。日立Renewal更新機應用領先的配管、配線自適應技術,使得一定條件下原配管及線路可充分再利用。尤其是日立更新機配管自動清潔技術和壓力控制技術等,即使是R22冷媒的舊銅管也可以繼續利用,無需因重新鋪設管路去拆裝建筑物吊頂,而是從技術上對工程改造進行優化,讓舊系統充分發揮潛在價值。

     


    難題破解二

    流程優化,縮短施工周期,降低改造成本

     

    由于該物業管理中心需要承接天馬相城業主的業務接待工作,業主要求中央空調系統的改造要在不影響正常辦公的情況下進行。同時,因客戶擔心的施工周期長,改造成本較高,所以限定供貨、施工總共的工期為半個月。

     

     

    為此,日立中央空調在改造施工上減少了“吊頂裝飾拆除”、“拆除現有冷媒配管”、“重新鋪設管線”、“吊頂恢復或重裝”等多個在以往看來是必不可少的繁瑣流程,直接沿用現有的冷媒配管。通過簡化工序,實現管材再利用,縮短了施工周期,也節省了改造成本。不動裝修、不換管線以及具有專利的制冷劑充注狀態自動判定功能,也進一步減少了新系統的調試時間。此外,空調系統的更新采用分期、分層、分區、分時的方式靈活進行,能夠在解決工期問題的同時,兼顧滿足物業管理中心接待客戶辦理業務的日常需求。

     


    難題破解三

    設計優化,克服建筑復雜而特殊的空間格局

     

    除了從技術和流程上進行優化以外,日立中央空調還從設計上對該系統進行了優化。煙臺天馬相城物業管理中心在建筑結構上有其特殊性,本身建筑功能比較多,房間格局也比較復雜,尤其是中心的大前廳層高達8米,跨了兩個樓層,這在空調設計中是個難點。而且,原有的裝修吊頂也比較復雜,設計和施工難度都非常大。

     

    對此,日立中央空調根據室內空間環境進行了合理調整和靈活設計,采用環抱型中間側送風的處理方式。通過日立Renewal更新機的系統改造,并按實際需求調整空調配置,更好地滿足了空間環境需求,輕松應對復雜多樣的建筑格局。

     

     

    THE END

    在項目的安裝階段,團隊嚴格按照精工安裝的規范和最高要求執行,積極進行空調各項工作的調試和試運行。在經接觸過程中,用戶對于日立中央空調團隊的敬業精神表示了認可,進而對整套解決方案和更新機產品也都非常信賴。

     

     

    實際使用1年多來,日立Renewal更新機憑其高品質的性能經受住了嚴格的考驗,不僅使建筑內的空調效果得到明顯改善,而且在節能功效上也大幅提升。

     

     

    立于用戶需求,倚靠科技創新,在日立中央空調的傾力改造下,天馬相城物業管理中心空調系統才得以圓滿實現重裝升級,為用戶交出了一份滿意的答卷,也讓整個空間煥發出了新生活力。

     

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